Takduken på det läckande taket på M-huset på Campus måste bytas ut. Kostnad: Omkring 360 000 kronor. Vem som ska betala ska Vidéum och NCC förhandla om.
Utanför entrén till M-huset står byggnadsställningar och sedan förra veckan är grästaket borttaget. Men någon läcka har inte hittats enligt Vidéums fastighetschef Patrik Hjelm. Taket på den skadade delen av byggnaden lutar åt två håll, gummimattan som utgör takets tätskikt ligger omlott och Patrik Hjelm misstänker att vatten samlats i skarvarna och orsakat läckaget.
– Det finns 1 000 meter skarvar där uppe. Jag är inte takläggare men jag antar att takduken måste bytas ut. Om man missat någonstans kan det teoretiskt sätt rinna in vatten under lång tid. Att hitta läckan är hopplöst, säger Patrik Hjelm.
M-huset stod klart i september 2002 och invigdes av kung Carl XVI Gustaf. Den gången var huset ett av Sveriges till ytan största trähus. En tredjedel av husets tak har tidigare bytts ut och förra hösten spolades vatten över taket i ett försöka att hitta läckan.
Senare i veckan ska Patrik Hjelm träffa ansvariga på NCC som byggde huset för att komma fram till en lösning. Enligt gällande byggregler har byggherren ansvar i tio år under förutsättning att felet är väsentligt. Samtidigt måste det bevisas att skadan skett på grund av vårdslöshet eller slarv berättar Patrik Hjelm:
– Dessutom måste vi titta vad vi som beställare skrivit i förfrågningsunderlaget. Det kan sluta med att det är oklart vem som har ansvaret.
Vem som ska stå för kostnaden står alltså skrivet i stjärnorna. Att huset ska få nytt tak i år är däremot helt klart. Patrik Hjelm räknar med att det nya taket precis som det gamla ska täckas med gräs.
– Men det blir inget gräs på ett år, vi måste först veta att duken håller tätt!
I entrén är delar av trägolvet sedan i våras ersatt med singel eftersom golvet förstörts av läckande vatten. Så snart det står klart att det nya taket inte läcker ska inomhusmiljön också åtgärdas lovar Patrik Hjelm.
