Växjöbaserade Kärnhem AB säljs till börsnoterade norska BWG Homes. Priset för samtliga aktier är 60 miljoner kronor. Enligt ett tilläggsavtal får säljarna även hälften av rörelseresultatet före skatt under de kommande tre åren.
-Hade inte finansmarknaden utvecklats som den gjort så hade vi förmodligen inte sålt nu. Det är väldigt svårt att finansiera byggprojekt i?dag, det krävs stora bolag, konstaterar Anders Öman, huvudägare i Kärnhem.
Hela affären måste godkännas av svenska konkurrensverket och affären kan tidigast vara genomförd den 2 april.
Kärnhemskoncernen omsatte under fjolåret 224,3 miljoner kronor, men resultatet efter skatt blev minus 3,5 miljoner kronor. Kärnhems bokförda egna kapital var ändå 82,6 miljoner.
Lönsamheten för Kärnhem försämrades betydligt under såväl 2011 som 2012 efter flera framgångsrika år sedan starten 2003.
-Vi har sökt en partner med större ekonomi. BWG finns redan etablerade i vår region med Myresjöhus och Smålandsvillan. Vi passar väl in i den bilden så för vår del känns det bra, säger Anders Öman.
En ändrad finansmarknad innebär enligt Anders Öman att ”bankerna stängt igen helt och hållet”.
-Min bild är att det kommer att bli väldigt stora aktörer på marknaden. Kärnhem är stora men ändå för små för att ha en fristående roll.
Hur länge har ni förhandlat om en försäljning?
-Vi har diskuterat med BWG sedan i november och när de kom in i bilden har vi försökt komma i mål.
Hur känns det att sälja Kärnhem AB?
-Det känns rätt så bra, med tanke på finansmarknadens utveckling.
Vad betyder det här för Växjö och ”Ömansfären”?
-ersonligen tror jag det blir bra för Myresjöhus, Smålandsvillan, Kärnhem och Växjö. Det känns jätteskönt att vi kommit i mål med affären.
Alla 52 anställda i Kärnhem AB informerades via mejl under tisdagsmorgonen om försäljningen. De anställda följer med bolaget efter försäljningen och dagens huvudägare Anders Öman får en styrelseplats. Bolaget leds även fortsättningsvis av Johan Karlsson som verkställande direktör.
Kärnhem har flera nya stora projekt på gång och är i behov av kapital. Finansieringen löses genom att säljarna enligt affären lånar ut 20 miljoner kronor av köpesumman tillbaka till Kärnhem i tre år.
Vad innebär försäljningen för de planerade satsningarna på bland annat World Trade Center i Växjö?
-Det blir ännu bättre förutsättningar. Nu finns det en mycket starkare ekonomisk bas att jobba ifrån. Vi hade haft jättesvårt att ro alla våra projekt i land, det hade helt enkelt inte gått och vi var tvungna att hitta en lösning, svarar Anders Öman, och tillägger:
-Vi ville vara expansiva, jobba vidare och utveckla trots lågkonjunkturen. Det kunde vi inte göra själva.
Koncernchefen i BWG, Lars Nilsen konstaterar att Kärnhem är ett inarbetat varumärke.
-Med köpet av Kärnhem vill vi stärka BWG:s strategiska satsning mot ett bredare produktutbud i Sverige. Vi får omedelbart en betydande position inom lägenhets- och bostadsrättsbyggande som kompletterar vår småhusproduktion, Myresjöhus och Smålandsvillan, säger Lars Nilsen.
-Vi får också tillgång till en betydande volym av attraktiva tomter i expansiva områden och marknadsanpassade prospekt som är klara att realisera.