För ett och ett halvt år sedan uppskattade Växjö kyrkliga samfällighet att Domkyrkocentrum skulle kosta 64 miljoner kronor. Den kalkylen håller inte.
Kyrkofullmäktige hade uppe ärendet med Domkyrkocentrum i november 2011 och kostnadsberäknade satsningen till totalt 64 miljoner kronor.
-Nu tror vi inte 64 miljoner håller, vi har räknat med något mer, säger kanslichef Kjell Andersson som har det yttersta ekonomiska ansvaret.
Vad betyder något mer?
-Jag vet inte, det är omöjligt att veta med upphandlingsläget.
Hundra miljoner?
-Nej, nej det räknar vi inte med. Inte hundra
80, 90 miljoner?
-Det är fel av mig att gissa för jag har ingen grund, säger Kjell Andersson.
Den 26 september hålls ett extra fullmäktigemöte, då räknar Kjell Andersson med att kunna ha en säker kalkyl. Något takbelopp finns inte.
-Vi har hållit på med projektet i åtta år och det måste fullföljas. Det här är vår chans att skapa ett Domkyrkocentrum. Vi har ekonomi för det här, vi tar pengar från vårt samlade kapital om det behövs, säger Kjell Andersson.
Just nu kan entreprenörer lämna in anbud, enligt anbudsunderlaget kan arbetet påbörjas tidigast november i år. Domkyrkocentrumet ska stå klart senast strax före jul 2014. Bygglovet är ännu inte beviljat, bygglovshandläggare Ola Eriksson uppskattar att politikerna i byggnadsnämnden tar upp ärendet på sitt junimöte. Ett så kallat marklov har lämnats in till kommunen med ansökan om att få fälla åtta träd i Linnéparken.
Enligt det exploateringsavtal som Växjö kommun och kyrkan slutit ska Växjö kyrkliga samfällighet betala marknadsmässiga priser för den kommunägda tomten i Linnéparken. Byggytan, både ovan mark och i suterrängplan, är i nuläget 1?487 kvadratmeter. För detta ska samfälligheten betala tusen kronor per kvadrat. Utöver det handlar det om 2?280 kvadratmeter där bland annat trädgård ska anläggas, där är priset satt till 200 kronor kvadraten vilket ger en totalsumma på 1?943?000 kronor.
Men i avtalet ingår en bytesaffär som just nu ligger hos Lantmäteriet för fastighetsreglering. Växjö kommun tar över en 700 kvadratmeter stor gräsyta, fastigheten Växjö 10:31, som ligger sydväst om Försvarsgården och som värderats till 410?000 kronor.
-Om kyrkans byggnation blir som planerat ska de betala 1?533?000 kronor till Växjö kommun, säger exploateringschef Paul Herbertsson.
Är det marknadsmässiga priser?
-?Ja. Vi lät en utomstående värdering av marken som ligger till grund för prissättningen. På grund av överklagande har affären dragit ut på tiden, men summan ska inte räknas upp. Parterna är överens, säger Paul Herbertsson.
Detaljplanen kom till på kyrkans initiativ och tillåter inte annan byggnation än ett Domkyrkocentrum vilket värderingsmannen tog med i beräkningen av marknadsvärdet. Att jämföra markpriset i parken med annan centrumnära mark är svårt menar Paul Herbertsson.
-Där bostäder tillåts är förstår marknadsvärdet högre men sådan mark är inte orörd.
Smålandsposten har tidigare berättat att den arkeologiska undersökningen av marken kostar 12 miljoner kronor. Till det ska läggas 380?000 kronor för förundersökningen.
-Det var en överraskning, jag tror vi från början budgeterade med en miljon. Men det finns lagar att ta hänsyn till, säger Kjell Andersson.
Riksantikvarieämbetet är huvudman för undersökningen som ska utföras tillsammans med arkeologer från Kulturparken Småland, Kulturen i Lund och Kalmar läns museum. Arkeolog Johan Åstrand uppskattar att undersökningen blir klar i november. Som mest kommer tio arkeologer att delta i utgrävningen samtidigt.
